Miet- & Leasingrecht

Die Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter wegen Eigenbedarfs ist schon seit jeher regelmäßig Gegenstand von rechtlichen Auseinandersetzungen zwischen Mieter und Vermieter. Das Gesetz sieht den Eigenbedarf in § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB ausdrücklich als Grund für eine ordentliche Vermieterkündigung vor. Grundlegende Frage in jedem Einzelfall ist folglich, ob ein Fall von Eigenbedarf…

Die Frage, ob ein Mieter seine angemietete Wohnung ganz oder teilweise an einen Dritten untervermieten darf und ob es hierfür einer Genehmigung des Vermieters bedarf, ist immer wieder Gegenstand von Auseinandersetzungen zwischen den Mietvertragsparteien. Die Untervermietung z.B. eines Zimmers der Mietwohnung wird vom Mieter oft in Erwägung gezogen, weil die Mieträumlichkeiten für ihn zur alleinigen…